88读书网 - 言情小说 - 铸梦1999在线阅读 - 分卷阅读137

分卷阅读137

    公司的掌舵人叫萧卓方,年近七十,但是精神抖擞得很。早在上个世纪九十年代初期,萧卓方便成为了嗨南房地产大军的一员。

那个时候的嗨南房地产有多疯狂,比之未来的房地产走势也是有过之而无不及。

当时嗨南城市人口100多万,房地产公司就有一万三千家,平均每八十人一家地产公司,所有地产都在交易中,所有地产项目也建设中,谁也不知道建好以后给谁住,卖买房地产人没有打算住在海南的,签了房产买卖合同,转手就加价卖了。

据相关资料统计,1991年的时候,嗨南房地产平均价格为1400元/平方米,到1993年上半年,房地产价格达到顶峰,为7500元/平方米。

不到三年的时间,房价飙升了455。

1993年的7500块钱是个什么概念啊同志们?

不过,从1993年下半年开始,嗨南房地产市场便再也嗨不起来了,开始崩盘。

一万三千家房地产公司倒闭了一万两千多家,刚挖的坑和烂尾的楼成为了这个城市的一道伤疤。

萧卓方跑得及时,跟着老潘那一批就跑路了。

他在嗨南积累了大量的资金和房地产行业经验,回到自己所在的城市之后,便成立了金宏地产公司。

萧卓方有两个女儿,萧凤和萧凰。

其中萧凤嫁给了翟元,萧凰嫁给了程农。

程农作为金宏公司涉足渝市的先头部队,被陈骁给打了回去。

萧卓方不得不易帅,改换思路,让翟元抗起了瑞信地产的大旗。

听完萧卓方的发家史和人脉关系,陈骁问“丘鸿峰又是怎么回事?”

一直令陈骁不解的是,丘鸿峰既然与萧卓方不沾亲不带故,干嘛要像条狗似的跟在金宏公司的屁股后面?

齐苏道“你猜都猜不到的狗血关系。”

陈骁道“你直接说了吧,我懒得去猜。”

齐苏道“丘鸿峰有个儿子叫丘敬嘉,目前正跟翟元的女儿翟蔓谈恋爱。一开始,天易地产和金宏公司是相互独立的。后来翟元和丘鸿峰这对准亲家见面一聊,哟,大家都是搞房地产的,干脆合作一下呗。这就有了程农带资进入天易地产的cao作模式丘鸿峰为的是拿到金宏的投资,扩大市场规模;程农则是投石问路,并找机会兼并天易地产。”

陈骁又问“我也曾怀疑过金宏投资天易地产的动机并不单纯,但是丘鸿峰舍不下这层关系,而金宏又有意兼并天易,当初资金链断裂的时候,姓丘的直接把天易地产卖给金宏就完了,何必到东业集团来绕个圈子?”

齐苏道“这个就是小道消息了。听说丘鸿峰进入东业集团的时候,萧卓方根本不知情,这完全是程农这个小人和丘鸿峰为了报复你而故意打入东业内部的,没想到赔了夫人又折兵。后来,萧卓方听说了这件事,把程农骂得个狗血淋头。当然,他现在还不太好意思骂丘鸿峰。目前,萧卓方给翟元下的死命令是打响瑞信的知名度,为金宏大举进攻渝市做准备,暂时放下与东业集团之间的恩恩怨怨。”

陈骁默默点了点头“现在是跑马圈地的时代,只要他们不招惹我,我也懒得去理会他们。”

就在陈骁这句话说出来不久,林荣恒打了个电话过来,说“我们之前谈妥的承建商突然变卦,不打算跟我们合作了。”

陈骁问“价格问题?”

林荣恒道“不知道什么原因。他们只是说尚未跟我们签订合同,他们有理由选择更大规模和更长久的合作伙伴。”

陈骁说“那倒是,再试试联系别的承建商吧。另外,看看这些家伙口中所谓规模更大,更长久的是哪家公司。”

原本朱广勇的广泽建筑公司也属于承建单位,但是这货的实力有限,包装一下古镇,修几栋两三层楼的房子还是没问题,要他修几十层高的楼房,太为难他了。

不过陈骁仍然相信,自己不是吝啬鬼,更不会拖欠工程款,美食城和雅林园的付款进度在业内都是有口皆碑的。

他抱着现金,还请不到人干活,这可能么?

事实上,还真有可能。

因为陈骁对北岸商圈那栋办公大楼的规划是3040层楼,非一级资质的建筑商不能承接,这就极大的限制了陈骁的可选择范围。

相反,减小了程农和丘鸿峰封杀陈骁的难度。

第136章明修栈道,暗渡陈仓

程农和丘鸿峰封杀陈骁的策略是,以瑞信的庞大后台为依托,以未来的工程合作为诱饵,深入谈判一些好像大家都觉得唾手可得的大项目。

另外,瑞信与东业在金鱼池的争地之战在业内也不是什么秘密了,想要未好瑞信,就得摈弃东业这边的关系。

无论是出于自身承接能力还是人际关系,对于那些实力有限的建筑单位来说,顾此必将失彼。

当然,也不是所有的建筑单位都能被程农和丘鸿峰忽悠瘸了。

比如说,健工集团你敢惹?

除此之外,建筑科学研究院也是可以承接建筑工程的。

只是这些国字头的单位,瞧不上陈骁这样的小型发展商罢了。

要想跟他们合作,你得拿出一个足够打动人心的方案。

“我查到了,最近瑞信大范围的拉拢承建商,许以好处,目的就是为了封杀我们可能拉拢的合作对象。虽然这种封杀模式持续不了多久,甚至会因为许诺落实不到实处而反噬瑞信的信誉度,但是就目前来讲,对于我们修建办公大楼的进度有很大的影响。”林荣恒说。

陈骁的食指有节奏的敲打着桌面,若有所思。

实际上,只要抬高价格,迅速敲定办公大楼的合作商,大多数承建商马上就会掉过头来投入东业集团的怀抱,任君挑选。

但是这个方法不好。

你这一次主动抬起来的价格,自然就成为了下一次合作的参照,而且仅仅喂饱一次,并不能让人家记你一辈子的恩情——更何况,这算毛的个恩情,纯商业竞争罢了。

林栩提议道“要不找建筑科学研究院吧?我想瑞信再怎么牛逼,也不可能干扰到建筑科学研究院的决策。”

陈骁道“我也想过类似于建筑科学研究院这样的国字头单位,但是人家财大气粗,凭什么鸟我们这种小型发展商呢?”

林栩道“徐维义的老师在建筑科学研究院挂职,也许会有内部关系。”

颜荞在旁边翻了个白眼“如果这事发生在前几天,还有可行性,你现在把人家徐