88读书网 - 耽美小说 - 牙郎在线阅读 - 分卷阅读227

分卷阅读227

    上回来的时候,给我带份独家协议回来。”

这话没头没脑的,杨桢乍然没明白他的用意:“带那干什么用?”

“我要签,”权微打了个哈欠,“秦如许租的那套房子挂出来这么长时间都没人来看,我感觉不太好,签了之后加点推荐看看。”

杨桢不由好笑,半个月前房价每天几万几万地蹿,他舍不得卖,现在无人问津他又坐不住了,说到底都是钱字惹的祸,不过杨桢自己也是半斤八两。

前生他在中原,有批私盐被扣在了迷津渡口,他走了4天的水路过去周旋,事情解决之前没有一个夜晚是睡着了的。

大笔得失的金钱确实有种让人迷失的魅力,卖不出去权微坐立不安也正常,他那房子的关注量其实很高,但就是没人打电话来看,这种情况在二环里的租赁市场上也出现了。

昨天就有个同事回来说,在租房最抢手的上班族密集区,这个月的租赁单也是史无前例的惨淡,大家都在奇怪租客都上哪儿去了。

另一个同事开玩笑说,那些租客可能都加入了半个月前的买卖成交高峰,已经成功地从漂客升级成了房奴,然后这个假设不出意外地收获了一阵嘘声。

不过无论是权微想降价,还是房子没人租,都不具代表性地说明了一个问题,那就是城市的房屋有富余量,之前人人抢购,担心买不到房或者没地方住的初衷是多余的。

但买卖和租赁的交易都冷,房价不可能仍然一路上升,其实真要是跌或稳了,那样或许才是可持续发展的。

就拿最典型的案例来看,今年第三季度,国家声称要建设一个疏解首都压力的国家副中心,于是这个被选中的小城市,在事先根本没有大肆宣传的前提下,3天之内房价翻了7倍、租金涨了400%,完成了别的城市十几甚至几十年都达不到的大跃进,惊得全国人民目瞪口呆,本地人见钱眼开。

于是一时间自建、违建、乱建遍地开花,市场cao作各种公然违法违规,导致政府不得不强势叫停了交易,规定房子只租不卖。

在这个小城市的房价火山喷发之前,没有任何人和机构料到之后会是这种结果,所以楼市的冷热是一个很难预测的玄学问题。

杨桢现在要还贷,帮不上权微什么忙,因此乐于见权微积极买房。

杨桢答应着出门之后,权微又眯了一会儿,闲不住地拿出手机看了看中介app上的收藏数量,又用计算器算了算,以平均1年为一个楼市的低谷期的话,他大概需要备多少钱来还月供。

然后得出来的数字告诉他,秦如许住的那套还是得卖了才扛得住,权微将手机往旁边一扔,翻了身开始考虑,他要不要降个价?

不同于他的未雨绸缪,在同行中,郑飞和他的“一屋不扫”群正在乐此不彼地卖小换大,他们想的是这批刚上楼市这趟车的年轻人,三五年之后就会因为结婚生子而面临更换n1户型的困境,所以二三居室的市场会继续谱写上涨的传奇。

而更有实力和人脉的大炒家比如周艾国,则是频频出场饭局,跟他的开发商、银行高管乃至为官的朋友们喝喝茶聊聊天,掌握一手的政策风向。

然后他聊完之后的举动就是,指使周驰满城跑那种带小户型酒店式公寓的楼盘,这一类房子不限购不限贷,使用年限从40~50年不等,如果租售比乘以年限接近1的话,那么买来投资也不失为一种好选择。

——

杨桢来到公司之后,接到的第一条消息竟然是汪星人发来的。

汪星人:杨神,房子的事我问过我哥了,他说可以,但是有个条件,我真是难以启齿,心怀鬼胎的眼神jpg杨桢心想不愧是物以类聚,这姑娘跟小黄一样风风火火,但这个所谓的“难以启齿的条件”还得问一嘴她才肯透露,于是杨桢捧场地输入道:很多房东都会自己的要求,没事,你说吧,再过分我们都还是朋友。

汪星人:哈哈哈我没有笑jpg,爱护室内设施、保持干净的这些我就不转述了,我哥说,他要是出差的话,你那个要租房子的小哥……得帮他养几天狗orz这要求看着似乎比上次那个让给她家老爷子开门的女士更严苛,杨桢虽然没养过,但在路上看到过不少被打扮的像小孩似的宠物狗,感觉养起来似乎没那么简单。

他没法替钟海涵做决定,只好跟汪星人说:我问问他,再来跟你说可以吗?

汪星人觉得他哥简直就是在刁难人,昨天在展会上她给杨桢弄发型的时候,为了更全面的向她大哥介绍租客的情况,她让杨桢从钟海涵的朋友圈里存了几张狗狗的图给她。

她大哥名下空房子倒是多,就是根本不差钱,刚开始一听觉得她在胡闹,可等汪星人发了宠物照以后,那边忽然又松了口。

汪星人的大哥养了4条狗,平时他不在家,狗就交给保姆,但保姆有点怕狗,跟狗处不来,送到宠物商店去那4个恋家的小狗贼又死活不配合,每次给他拉出一头汗不说,时不时还会勒伤到狗的咽喉。

至于他的meimei就更靠不住了,嫌他的狗4只里面有3只都太丑,丑拒的不知道有多坚决。

汪家大哥是看见钟海涵的两条狗都养得油光水滑,才临时起了这个念头,要是租客答应,那他不在的时候他的狗应该能得到好的照顾,要是对方不答应也好,省得他meimei天天念,说他小气。

汪星人心想她要是租客她就不租,可她跟杨桢都没想到,这两个人真是王八看绿豆,一个愿打一个愿挨。

收到杨桢消息的时候,钟海涵那儿才夜里不到11点,他还没睡,并且一听更兴致勃勃了。

钟海涵:让我帮忙养狗,什么狗啊?藏獒那种巨型犬我可养不动。

杨桢在他和汪星人之间当传话筒,很快向他转发了一张汪星人大哥家狗的全家福照片,钟海涵一点开就妥协了,因为那群狗里有只威风八面的杜宾。

这种智慧与高贵并存的狗他一直都想养,跑起来就像一阵风,但因为攻击力高风险不可控,他还没开始自己赚钱,非常忧伤地养不起。

现在一个机会近距离接触的摆在眼前,狗奴钟海涵连房子都不想看了,捡到便宜一样答应了。

后来钟海涵回国以后,因为临时宠物保姆当得优秀,房东不仅把租金退给他了,并且连他那两条狗的口粮都包了。再到后来钟海涵毕业回国,觉得这套房子住着舒服,回头找杨桢在达观园买了一套,服务的走向诡异而充满惊喜,就都是后话了。