88读书网 - 耽美小说 - 牙郎在线阅读 - 分卷阅读163

分卷阅读163

    前出现过,但方思远心里都是难以平息的涟漪,总是忍不住琢磨孙少宁为什么去找他,找了又没有然后,简直让人抓狂。

众生百态,这世上有人多情、有人薄幸、有人爱得轰轰烈烈、有人一生未尝爱恋,有人平庸有人独特,多他一个傻子也不奇怪。

即使孙少宁不喜欢他,方思远曾经也愿意代替这个人去死,傻、愚蠢、盲目、没有自我,这些他都知道,但用错了对象的感情,身在局中的时候也以为就是真爱。

方思远如今对谈情说爱毫无兴趣,但是孙少宁还能活多久?他每次一想起这件事情,就会焦虑得睡不着,再一想这又关他屁事?就憋屈得喘不上气来。

他不喜欢孙少宁了,方思远咬着嘴唇,眼底一阵发酸,但是希望孙少宁能长命百岁。

权微这不知道说是第几感合适,就是觉得如芒在背,猛地回了个头,将方思远悲哀复杂的目光逮了个正着。

这瞬间两人仿佛心有灵犀,一个察觉到这表情跟孙少宁脱不了干系,另一个直觉被对方看了底朝天,方思远狼狈地撇开眼神去看地面,觉得自己今天就不该来。

两人都是一种瘦法,但耐不住方思远个子不高,垂头丧气地又矮一截,权微这时看他跟个小矮人没两样。

有了杨桢之后,权微才有点能理解那种比亲情还浓稠的惦记和在乎了,不过杨桢安分又爱他,出不了什么幺蛾子,他的情路来的晚但是很顺,不像早恋的方思远,对比一看简直就是个小可怜。

好的感情能让人柔软,权微有点不忍心,停了一步等方思远走到平齐,忽然伸手环住了他的肩膀,说:“小哑巴,一会儿我准备带杨桢去海洋馆,你去不去?”

方思远两边的眉头往中间堆了一下,对那个伤人的称呼有点排斥,但因为权微搂着他,听着隐约又有点不一样的亲近感,似乎是关心他的意思。

这点思绪打断了他的自怨自艾,方思远摇了下头,低着头去按手机:我就不去了,我要回家补觉。

权微也就是假客气,要是方思远去,他的后话就是让人自己一边儿玩去,不去正合他意,他拍了下对方的肩膀,撂下人追他对象去了:“没事到家里来玩,有朋友买房记得推荐给杨桢。”

方思远听着这话,怎么感觉都觉得古怪,他不是杨桢的妈,给人cao这么多心?

君山的沙盘做得比较精细,楼宇高低交错,大片的绿化里还有微缩的儿童游乐区和老年健身器材,连车道上的分道线也没落下,给人一种宽阔高档的感觉。

杨桢笑着问小蒋:“看着是不是很气派?特别想买?”

小蒋眼里的半个小区都是绿化,看着环境很好的样子:“嗯。”

杨桢:“别看这些,变数太多,销售口头许诺的也不要全信,他们得知的情报都是开发商给的,你就按照现有的条件选,交通、位置、周边的发展怎么样,目前的情况要是能达到你的预期,那就下手。”

“不过我当中介的时间不长,有些观点不一定对,你看着听,回头自己也查证一下,刚刚中介跟你说的那些亮点,其实都是空头支票,我们先说学区。”

小蒋摆出了一副好学生的架势。

杨桢:“所有没有建成的房子,打学区房的口号都是耍流氓,因为各地主管的教育部门会根据实际情况调整学区划分,是不是学区房开发商说了不算,得问教委,但房子都还没建成,根本就没有人,这个学区教委没法划。所以期房的学区房,基本只能做个参考,并且要注意合同条款,看里面有没有关于本盘属于学区房的条款。”

“地铁线这个是政府的规划,一般不会跳票,但建议你别只听销售的一面之词,要注意自己动手去城市规划部门查规划,因为有时候他们会口头窜改距离,比如把需要换乘的2~3公里,说成步行可以抵达的1公里以内。”

“再来就是喷泉景观和商业街,这些不要过于期待,开发商在建设的过程中向来都是在做减法,买房之前最好先当它没有,买了之后没有不会有落差,有就是锦上添花。”

“阳台要是合同里有,应该没什么问题,但肯定不是你占了便宜,因为羊毛出在羊身上。”

“最后就是不要慌,新开的楼盘是不会一次性清盘的,开发商会留着最好的部分房源,等到市场看涨的时候按需求抛售,但面上都会做成供不应求的状态,你看中了哪套就买哪套,买不到也不要听说只剩之后一套,着急忙慌地就签合同,强行买不那么满意的,比买到涨过价的还难受。”

“我想的起来的就这些,”杨桢侧过头笑道,“权哥还有没有什么要帮忙补充的?”

这些真不像是中介该说的话,但这才特别,权微想了想,补充了一条:“你回头查一下,这楼盘附近有没有什么污染源,垃圾场、变电站、化工厂,甚至飞机航线之类的。”

小蒋听杨桢一口气把别人的宣传否了个遍,已经不是很想买了。

但此时在售楼处的其他人仍然是盲目相信。

不知道从什么时候起,买房已经成了一种赌博,多数的人选择参与,天平已经倾倒,不跟进,就出局。

作者有话要说:  快睡快睡,今天能赶在12点之前TAT

第99章

照杨桢这样说,那大厅里就没什么好看的了。

小蒋现场百度了一下周围的大型设施,但是不得要领,没搜出什么信息来,摊着手机对杨桢讪讪地笑。

杨桢会意,将手机开了锁教他搜索:“你这样搜,像君山这种刚开的盘,没人住过来,评论少也浅薄,你就搜它附近已经建成的楼盘,以它为关键词搜索,顺便多下几个卖房软件,进去它们的业主评论。全是夸词的就是托,不看,捡挑毛病的看,像周围有大型污染源这种根本没法整改的硬伤,要是有的话,肯定有人会抱怨。”

小蒋恍然大悟地点着头:“好好好,谢谢哥,那我们接下来……看啥?”

杨桢:“看户型,你选的是建筑面积98平两居室的那个吧,除掉公摊后套内还剩多少个?”

小蒋:“……”

他不知道,宣传册上没写,他也没这个意识打听。

杨桢:“高层的公摊是建面是20%~25%,就按最高的来算,合同出来之前,这个阳台到底送不送的很难说,这个户型套内面积70个出头,作两室还是挺宽敞的,我看下你的宣传册。”

小蒋将卷成筒状插.在屁兜里的铜版纸取出来展开了递给他。

杨桢接过来,跟权微凑在一起看,两人都是看图的老鸟,一眼就明了这个户型怎么样。

杨桢:“户型还是挺方正的。”