88读书网 - 言情小说 - 重生名媛计中计在线阅读 - 分卷阅读200

分卷阅读200

    胡晓非饶有兴趣,看着林赫和庄殊抢人,忽然想到那句,“门前两只狗,在抢狗骨头。”

姚想站了起来说,“正好我吃完了,我和叶霓一路过去。我最没事,正好去售楼处看看。”他一仰头,喝完了自己杯里的水,碟子干净,杯子干净,筷子摆的整齐!

这孩子家教太好。

摆的和叶霓一样整齐,叶霓在两人的餐具摆放上扫了一眼,愉快地说,“那就咱们俩走吧。”

林赫却说,“反正也都吃的差不多了,大家都走吧。”

叶霓看着他的米饭碗,“你都还没吃多少。”

林赫说,“今天早餐吃多了,等会饿了再吃。”

这个借口太完美,叶霓虽然不信,可也无法反驳,胡晓非只顾和常一百聊天,其实也没吃好,但现在大部队要走了。他们也只好跟上,如果留下,那有些吃剩菜的嫌疑,面上不好看。

所以大家都走。

从楼上下来,胡晓非就说,“真是工作餐呀,原来还有限时,时间过了,连饭也吃不饱。下次我一定不管三七二十一,先吃饭。”

常一百说,“还有下次?”

胡晓非说,“吃饭分两种,一种是东西好吃,一种是吃饭的人对,这顿饭,其实两样都全了,下次为什么不来。”一副他就是喜欢看热闹的样子。

叶霓走到林赫身边,低声说,“你和庄殊的事情,别牵扯我,再有今天那种情况,我就生气了。”

说完她往前去,找庄殊去了。

林赫哭笑不得,叶霓误会,他和庄殊又抢工作伙伴。姚想和他走到一起说,“这地方不错,吃完饭,走回她公司六分钟,庄殊费了心思找的。”

林赫说,“我刚看了菜单,菜每天按时令的蔬菜变化。”

姚想想到刚刚菜都上了,林赫还在看,他说,“刚才忘记问,有没有送餐服务,要是能送餐,叶霓肯定愿意让送。”

林赫点头,“她太忙了。”看向前方,叶霓和庄殊都走的偏快。

“你猜他们在说什么?”姚想看叶霓的架势,一定是在说工作。

林赫说,“应该是在说定价的事情。楼盘销售之前,重头工作就是定价,中殊以前用的是成本法,就是把楼盘地价,各种成本累计,加上预期的利润额度。但叶霓接手之后,现在用的是需求法,就是不考虑自己的价格,市场能接受什么价格,就卖什么价格。”

“现在楼市不好,她这样不是风险太大了吗?”姚想说。

“她没办法。”林赫说,“中殊接手的这个烂盘,第一期太烂,人的普遍心态都是追涨不追跌。她用了楼市上升期才用的办法,其实只是为了给人一种假象,他们的楼盘,不愁卖!”

姚想说,“那你觉得金叶的定价策略怎么样?”

林赫说,“如果我没有猜错,她和庄殊在说,她准备再涨价。”

“还涨?”姚想顺着林赫的视线,又转到前面的两个人身上,他们已经快要走到售楼处,周围都是实景花园。

庄殊一直在侧头听叶霓说话,做足迁就的姿态。姚想说,“以前我没发现,庄殊也有这样的时候。”

林赫忽然站定说,“我不上去了。公司下午有事,我早晨也是匆忙过来的。”

这是庄殊的楼盘,他总在这里也不合适。

叶霓走到了售楼处门口,回头来,林赫隔着十几米远,对她抬了抬手,打了招呼,人就走了。

叶霓收回手,想到桌上那半碗饭,转身往里走,转过小路,才能上售楼处的办公区。她说,“刚刚我说涨价的事情,你觉得怎么样?”

庄殊说,“历来大家都是买涨不买跌,但咱们这楼盘,开盘就已经比同类型住宅贵了百分之二十,你现在再要涨价,那就赶上了附近真正写字楼的价格。”

叶霓在门口站定,往楼上去,也就不方便说话了。她说,“现在海达已经关门了,还有隔壁的楼盘,都停止了销售。你猜,他们会怎么和购房者解释,这样忽然停止销售,一定得有个好听的借口才行。”

庄殊说,“这个大家都会敷衍,说是公司决策。”

叶霓笑起来,低声说,“所以我决定,无论他们说什么,咱们都可以很好的用上这个机会。”她对庄殊示意,庄殊看她神神秘秘的,笑着低了头。

叶霓把想法三言两语低声说了。

胡晓非他们远远看到,就没有再走近,关系好,但也算同行。有些东西,真是没有办法听。

-*

晚间

金叶每日的例行销售会议。

这是金叶的第一次例行销售会议,“我们今天用上了叶小姐说的,分类法,把隐形客户大致都分类了一下,a类客户今天有320个左右,b类有107个。还有一部分,不愿意让我们探听资料的客户,属于观望。”

蔡庭说,“我们的主力客户群是a类,这种来的多,正正说明我们的大方向还是正确的。”他看向叶霓。等她指示。

今天公司有额外赔款的事情,叶霓没说,打仗初期,这种天降横财并不是好消息,反而会令大家觉得辛苦一场,非常不值得。

脚踏实地才是企业成功的基础。

叶霓右手边一厚沓白纸,她手中的笔,在上面点了点,说道,“今天隔壁那两家临时开盘的楼盘,都已经停止销售。大家知道了吧?”

众人脸上都露出兴奋的神色,这是很扬眉吐气的事情,来欺负他们的,立刻关门大吉了。

叶霓说,“他们之前是为了借咱们的东风,所以咱们现在,要反借他们的东风。”她说到这里,忽然转头去看沙发上的人。

林赫坐在那里,他身上是一件浅蓝色细条纹的衬衫,半挽着袖子,绅士雅致的不行,叶霓目光定住,过了两秒才说,“请你过来,就是为了让你听这段,给点意见,有问题你就直说。”

林赫点头说,“我和他没有多熟,你随便用。”

叶霓一下笑起来,她还没说是什么事,林赫就猜到了,她请他来,是怕他和那家“关门大吉”关系熟,又觉电话里直接问不好。怕林赫不愿说。

现在人家倒是坦白。

叶霓转头来,嘴边带着笑意说,“那既然是这样,我就说了,咱们楼盘从明天开始,做好涨价的准备。”

“涨价?”蔡庭第一个表示惊讶,要不是知道叶霓的为人多么靠谱,他现在能笑出声。

叶霓收起脸上的笑意,拿出白纸,“从明天,我们安排人去那两边的售楼处,如果有人来看房