88读书网 - 言情小说 - 重生名媛计中计在线阅读 - 分卷阅读56

分卷阅读56

    子,以至于他现在挑衣服,条件反射不敢选颜色漂亮的,只敢往深沉上靠拢,想到这里,他扔下叉子,一擦嘴,先行说道,“说实话吧,你找我什么事?”他靠向椅背说,“不过有些话先说清,虽然你的样子也生的不错,那天晚上还夸了我,可是如果想用这种手段靠近我,那还是不行,我对女人很有要求的。”

叶霓嘴里含着冰淇淋,怔了怔,她夸他?反话吧……放下小勺她说:“那正好,我对自己也很有要求,等我们要求一致的时候再谈其他的,现在先来谈点身外之物吧……”她等了一晚上,终于等到他先开口了。

林赫愣了愣,她这样会说话,不由又好奇道,“什么身外之物?”他真管不住自己,本来不想问的。

叶霓说,“我想用林氏国际的工程承建商,去做我四府叶语的工程。”

林先生表错情,也不觉尴尬,他一年到头拒绝女人,没有几百也有几十,这次当遇上了另类,不过这姑娘说话怎么总这么逗人,他笑道,“你准备开发多少栋?还需要用到大型的承建商?”

叶霓身子后坐,旁边人来收了甜品的碟子,她才拿出包里一份文件,那文件放在桌上,却不着急递过去,说道:“其实再说白一点,我们想和林氏国际合作,我知道那承建商的公司也是你的,等盖好后,我们可以让出百分之十的利润,给你们公司。”

林赫听到这里差点笑出来,他就缺那点钱?

就听叶霓又说,“虽然这些小钱,你也未必看得上,但是你先看一下吧。我们要盖的不是一栋,而是超过一百二十栋!”

什么?一百二十栋!林赫如果在喝水,一定喷出来。他的手动了动,忍不住就要去拿那份计划书,怎么敢盖那么多。但是他没有动,知道这人是故意的,那东西放在桌上引诱自己听她说话。

就听叶霓又说,“有钱大家挣。这个项目我一个人做不来。”她的语气诚恳,至于那百分之十,她也不知道给的是否合适,以前可没人敢找她爸要这种钱,“这百分之十,是等别墅真正销售出去之后的利润分成。”

“那里面,是你的计划,怎么用耕地盖出别墅群来?”林赫问。

叶霓知道他已经听进去,拿起文件夹隔空递过去,“这是个新思路,如果你觉得不错,希望咱们可以合作。”

林赫却没有接,懒懒靠在那里说,“你就不害怕告诉我,然后我一样不和你合作,我们可以租下剩余的地方,然后要钱有钱,要人有人,自己盖起来。”

叶霓说,“广告打出去就是为了大家都看到这机会,如果林先生不感兴趣,我们自然也会去尝试别人,不过这样,一块地里面两家搞开发,自然没有一家独大来的痛快。”

这人真是能说,他帮她盖了房子,旁边就算他自己要,也算一家独大。这话太好听了,林赫抬手接过那文件夹,他翻着看了几眼,渐渐坐直了身子,而后快速地翻完,再看向对面女孩的时候,如同看个“外星人”,“这是你自己想的,还是有人提点的?”

叶霓说,“您觉得怎么样?”

能怎么样?当然是——极好!

叶霓慢声慢气,低声说,“国家对耕地旁边的看护房也有限制,所以我们严格按照本地要求,每两亩分割一个小园子,里面的别墅两层,建筑面积也控制在280平方米左右。”

林赫头疼了。

就听她又说,“园子里我们会做详细的规划,这个生态园,之所以会是首创,因为我们里面不止会有特供种植这一块,我们还有玫瑰园,薰衣草园,太阳花园,甚至各种果林,我知道美国一家公司,有各种改良的品种,这些花成活率都会很高。而且就算在靠近海,土质有限制的地方,也能产出很好的水稻。”

林赫说:“你算的这么清,应该可以盖150栋,剩下的地准备怎么办?”

叶霓说,“我们公司没有设计部,之所以只盖120栋,中间还留出一大部分,是一个比较有伸展性的预算,这个图纸以后会改。”

林赫又问道,“看护房也是需要审批的,你们怎么解决这块。”

这种审批自然不像改变土地用途,她低声说,“四府村政府答应包给他们。”她答应房子卖出去后,再给他们队上一百万。

“你既然都想好了,为什么还要和我们公司合作?”他明知故问。

叶霓却没有直接回答,转而说道:“林先生或者有兴趣知道,为什么我先来找你?”

林赫不置可否,“想说也行。”

叶霓说,“本市开发商里面,你年纪最轻但是做出这样的成绩,证明你是很有魄力的一个人。相信你这样的人也有自己看人的标准,你见到我,你会知道我们公司值不值得合作!”

这话说的很漂亮,一段话吧两个人都夸了,现在全行业都在谈论这个女孩子,她出其不意的方案背后显示她自己的聪明才智。

但林赫没接话,他需要点时间考虑,这女孩找他,估计是想找个后台,但120栋不是小工程了,百分之十的利润真的不低,他说,“开工后还需要一大笔资金,你这样的地没有办法和银行贷款,你们在造价方面是什么预算?”

叶霓一动不动看着他说,“我们需要承建方垫资,像大型工程一样的待遇,验收合格才付款,前期我们也没有预付款。”

“什么?”林赫诧异了,这口气也太大了,感情一分钱不想给,连预付工程款都不给,那后面不认账怎么办?

他不由说道:“叶小姐,你这绝对是开玩笑。”

☆、33|4.06

所有要销售的商品房,都得有五证。开发商的资质,属于房屋的五证之一,叶霓他们现在都还没有买到四级的资质。只有一间科技公司的招牌。

所以大家开始都以为他们顶多盖间房,或是四合院那样,农家乐,或是高档点的农家乐,也不过是那布局,顶多加点小桥流水。

主力还是靠卖菜。

林赫今天中午吃饭时候还说,“这姑娘虽然取了巧,但能做到这一步,已经不容易,她毕竟是外行呀。在一块耕地上现在是描出了花来,农家乐,也是个正经事情。”

但没想,这姑娘原来不是要当菜农,人家说到做到,真是要“开发”房地产。而且是耕地上搞开发!

一句玩笑话,她就要立志盖出个120栋的别墅群来。

那确实是开玩笑!

这次的晚餐,其实林先生很愉快,至少饭吃饱了。对面的女孩长相甜美,打扮得体,吃相好